Bodega en Venta en Bogotá – Inversión Segura con Tiendas D1 en Rafael Uribe

$ 3.51
$ 2,100,000,000
Calle 40c sur#12i 41, Bogotá D.C., Lomas de San Jorge
Favorito

Descripción general

  • Actualizado el:
  • junio 2, 2025
  • 1 Baños
  • 550
  • 598

Descripción

Oportunidad Única: Bodega en Venta en Bogotá con Contrato Vigente

¿Buscas una bodega en venta en Bogotá que te garantice ingresos desde el primer mes? Esta propiedad es perfecta para inversionistas que desean rentabilidad asegurada y un respaldo comercial sólido. Ubicada en Rafael Uribe Uribe, esta bodega ya está arrendada a Tiendas D1, una de las cadenas de supermercados más reconocidas del país.

Detalles de la Bodega Comercial

  • Tipo de inmueble: Bodega en venta en Bogotá

  • Ubicación: Rafael Uribe Uribe, Bogotá

  • Estrato: 3

  • Área privada: 550 m²

  • Estado: Arrendada a Tiendas D1

  • Contrato actual: Vigente por 5 años desde diciembre de 2022

  • Canon mensual: $18.400.000 + IVA (19%)

  • Rentabilidad: Ingresos pasivos desde el primer mes

¿Por Qué Esta Bodega en Venta es Ideal para Invertir?

  • Rentabilidad inmediata y comprobable

  • Contrato renovable con una marca consolidada como Tiendas D1

  • Flujo de caja mensual garantizado

  • Alta valorización del sector sur de Bogotá

  • Excelente visibilidad y acceso logístico

Inversión Inmobiliaria en el Sur de Bogotá

Esta bodega en venta en Bogotá ofrece una ubicación privilegiada dentro de una zona en crecimiento. Rafael Uribe Uribe es una localidad estratégica para el desarrollo logístico y comercial, ideal para empresas que buscan expansión o inversionistas que desean seguridad financiera.

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Clase energética: A+
Clase de energía A+
A+
A
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Clase de índice de emisiones de gases de efecto invernadero: A+
Clase de emisiones de gases de efecto invernadero A+
A+
A
B
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Dirección: Calle 40c sur#12i 41
Ciudad:
Población / Provincia:
País: Colombia

Id de propiedad: 34275
Precio: $ 2,100,000,000
Precios: $ 3.51
Tamaño de la propiedad: 598
Tamaño del lote: 550
Baños: 1
Disponible desde: 2025-06-02
Tipo de estructura: Ladrillo
Número de piso: 1
Estrato: 3
Antigüedad: Más de 20 años

Detalles Exteriores
Acceso Pavimentado
Circuito cerrado de TV
Vigilancia 24hrs
Detalles interiores
Vista exterior
Sitios de interés
Cerca colegios / universidades
Cerca Parques
Cerca Supermercados
Cerca Transmilenio
Cerca transporte público
Utilidades
Agua
Electricidad
Gas natural
Zonas comunes
Zonas verdes
Otras características
Acceso para discapacitados

$ 10,767,115.51
al mes
  • Principal e intereses
  • Impuesto sobre bienes inmuebles
  • Cuota HOA
$ 8,142,115.51

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