Casa en venta en Cedritos – 314 m² | Ideal para uso comercial o inversión en Bogotá

CASA EN VENTA EN CEDRITOS – 314 m² CON USO COMERCIAL EN BOGOTÁ

¿Estás buscando una casa en venta en Cedritos que combine ubicación estratégica, amplio espacio y alta rentabilidad? Esta es tu oportunidad. Te presentamos una casa comercial en venta ubicada en el exclusivo sector de Cedritos, en la localidad de Usaquén, Bogotá. Se trata de una propiedad de 314.31 m², ideal para inversión, uso institucional o comercial, con un excelente flujo de renta mensual y valorización asegurada.

🧱 CARACTERÍSTICAS GENERALES:

• Tipo de Inmueble: Casa Comercial

• Ubicación: Cedritos, Usaquén – Bogotá

• Área construida: 314.31 m²

• Estrato: 5

• Habitaciones: 5

• Baños: 3

• Parqueaderos: 4

• Valor de venta: $1.100.000.000

• Valor por metro cuadrado: $3.499.730

• Antigüedad: Construida en el año 2000

• Hipoteca: No

• Avalúo catastral: $1.272.000.000

• Impuesto predial anual: $12.852.000

• Estado actual: Rentada con contrato asegurado – Canon mensual $4.000.000

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CEDRITOS, BOGOTÁ

Esta casa en venta en Cedritos se encuentra en una zona de alta demanda tanto residencial como comercial. Su cercanía al Carulla de la Calle 140, centros educativos, zonas bancarias, clínicas, restaurantes y múltiples vías de acceso como la Autopista Norte y la Avenida 19, la convierten en una joya de inversión.

La localidad de Usaquén es conocida por su mezcla de modernidad y tradición, su seguridad, zonas verdes y excelente conectividad. Comprar una casa comercial en Cedritos representa una decisión inteligente y estratégica tanto para vivir como para generar ingresos estables.

💼 IDEAL PARA INVERSIÓN Y USO COMERCIAL

Gracias a sus amplios espacios, múltiples habitaciones, baños y parqueaderos, esta propiedad es perfecta para ser utilizada como:

• Oficina empresarial o coworking

• Consultorios médicos o centros de bienestar

• Jardines infantiles, academias o centros educativos

• Centros terapéuticos

• Vivienda multifamiliar

• O simplemente como una inversión con renta asegurada

Actualmente, la propiedad está arrendada por $4 millones mensuales, con respaldo de aseguradora, lo que garantiza ingresos seguros desde el primer momento.

🏘️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FUNCIONAL:

La casa está distribuida en amplios espacios, con excelente iluminación natural, pisos en excelente estado, zonas verdes exteriores y garaje para 4 vehículos. Su estructura sólida y distribución flexible permite adecuarla fácilmente a cualquier tipo de negocio o actividad comercial.

✅ VENTAJAS COMPETITIVAS DE ESTA CASA EN CEDRITOS:

• Renta inmediata con contrato asegurado

• Alta valorización por ubicación estratégica

• Zonas comerciales y residenciales cercanas

• Ideal para inversionistas o empresarios

• Uso comercial permitido

• Precio competitivo frente al mercado de la zona

• Libre de hipoteca

📞 AGENDA TU VISITA HOY MISMO

No dejes pasar esta casa en venta en Cedritos con alta proyección de valorización, excelente retorno y ubicación privilegiada. Si estás buscando una propiedad sólida en Bogotá, con oportunidades reales de inversión, esta es tu mejor opción.