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¿CÓMO REDUCIR MI CRÉDITO HIPOTECARIO?

Me animo a escribir este artículo con el ánimo de informar y sobre cómo ayudar a los colombianos que tienen créditos hipotecarios en el país a que lo reduzcan lo más pronto posible.

Hay un gran desconocimiento acerca de si puedo pagar en menos tiempo mi crédito hipotecario y la respuesta es SI  aunque se acerque a su banco y les digan que no es posible.

Hay un vacío en la ley 546 de 1999 en la cual nos permite hacer la reducción en tiempo y en dinero.

La mayoría de las personas están tomando créditos hipotecarios a 20 años lo que realmente es preocupante porque terminan pagando tres veces más el valor de su inmueble sin saber que existe una solución y que pueden reducir el tiempo de su crédito hasta llegar a tan solo 5 años.

Un ejemplo de crédito hipotecario y de los intereses gigantescos que provoca el sistema bancario es el siguiente

María pide prestado al banco:

• Préstamo                                  $35.000.000
• Tiempo 15 anos =                         180 cuotas  cuotas a pagar
• Valor de la mensualidad  =          480.000
• Operación=                                    $480.000 x 180 cuotas = $86.4000.000
• Pago total del crédito =             $86.400.000 COP
• Valor del préstamo=                   $35.000.000
• Intereses:                                     $51.400.000

Como aplicar al pre- estudio: Con la copia del extracto de su crédito hipotecario, se le hace un estudio de crédito detallado sin costo y se le presentan tres opciones de ahorro en tiempo e intereses

• Nombre
• Edad
• Número de cédula
• Mail
• Nombre del Banco con quien saco el crédito hipotecario
• Valor en que compro el inmueble
• Valor comercial al día de hoy.
• Foto del pago de su crédito (el último recibo pago)

* Aplica desde el primer mes que inicia pagando su mensualidad del crédito.