Oficina – Bodega/Local en Arriendo o Venta en Bogotá | Zona Comercial Estratégica

Oficina en arriendo o venta en Bogotá: Ideal para tu negocio

¿Estás buscando una oficina o bodega/local en arriendo o venta en Bogotá? Esta propiedad es una oportunidad única para empresas o emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta visibilidad comercial, con flujo constante de clientes y excelente conectividad urbana.

Ubicada en una de las zonas con mayor tráfico peatonal de la ciudad, esta propiedad ofrece lo mejor en ubicación estratégica, versatilidad de uso y retorno sobre inversión, ya sea para arrendar o comprar.

Características del inmueble:

• Ciudad – Barrio: Bogotá, zona comercial central

• Área construida: 420 m² + 90 m² de mezanine

• Altura: 4 metros

• Baños: 2

• Servicios: Agua, luz y gas

• Uso de suelo: Comercial

• Tipo de inmueble: Oficina, bodega o local

• Administración: $2.700.000

Modalidad de negocio

• Arriendo mensual: $9.000.000

  • Valor por metro cuadrado: $17.647

• Venta total: $1.600.000.000

  • Valor por metro cuadrado: $3.137.255

• Valor de avalúo comercial: $1.900.000.000

• Condiciones de pago venta:

  • Se reciben mínimo $400 millones en efectivo

  • Resto puede negociarse en permuta

Beneficios clave de esta oficina en arriendo o venta:

• 📍 Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo comercial

• 🔁 Opción flexible de arriendo o compra

• 🔨 Altura de 4 metros ideal para almacenamiento o doble nivel interno

• 🧾 Servicios públicos disponibles: agua, luz, gas

• 🏪 Apta para múltiples usos: oficinas, bodegas, locales, papelerías, empresas de distribución

• 📈 Excelente proyección para retorno de inversión

• 🧱 Construcción sólida con posibilidad de adecuación

• 🤝 Modalidad de permuta facilita el proceso de compra

Ubicación estratégica en Bogotá

Esta propiedad se encuentra rodeada de un mercado mixto compuesto por oficinas, locales comerciales, papelerías, distribuidores, y tráfico residencial. Es perfecta para negocios que requieren acceso peatonal y vehicular constante, lo cual maximiza la visibilidad y atracción de clientes.

Cercana a estaciones de TransMilenio, avenidas principales, supermercados y zonas financieras.

 Ideal para:

• Oficinas corporativas

• Empresas de logística o distribución

• Papelerías o librerías mayoristas

• Centros de acopio urbano

• Negocios de atención al público

• Tiendas mayoristas

Enlaces sugeridos

• Propiedades comerciales en arriendo en Bogotá 

• Plan de ordenamiento territorial de Bogotá

• Consejos para invertir en oficinas en Bogotá