Local en venta en el centro de Bogotá – 420 m² + mezanine – Ideal para comercio u oficinas

¿Buscas un local en venta en el centro de Bogotá? Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de alto potencial comercial en una zona estratégica, con gran afluencia peatonal y fácil acceso.

Este local comercial en Bogotá centro cuenta con 420 m² de área construida más 90 m² de mezanine, con una altura de 4 metros, lo que lo hace perfecto para adaptar como bodega, papelería, local institucional o sede administrativa.

El inmueble cuenta con 2 baños, servicios públicos activos de agua, luz y gas, y un uso de suelo comercial que permite múltiples actividades económicas. Es una propiedad ideal para empresas, inversionistas o instituciones públicas.

Características destacadas:

• Área total: 420 m² + 90 m² de mezanine
• Altura: 4 metros
• Baños: 2
• Uso de suelo: Comercial
• Servicios: Agua, luz y gas
• Administración: $2.700.000 COP

Ubicación estratégica en Bogotá centro

El local se encuentra en una zona comercial consolidada, de alto tráfico peatonal, rodeado por un mercado mixto que combina comercio minorista, oficinas y entidades públicas. Su ubicación central garantiza una excelente visibilidad y facilidad de acceso para clientes y empleados.

Condiciones de venta:

• Precio: $1.500.000.000 COP
• Avalúo comercial: $1.900.000.000
• Se recibe mínimo: $400.000.000 en efectivo

¿Por qué invertir en un local en venta en el centro de Bogotá?

• ✔️ Alta valorización por ubicación estratégica
• ✔️ Amplio espacio con mezanine y buena altura
• ✔️ Zona con gran afluencia peatonal y comercial
• ✔️ Ideal para negocios, oficinas o bodegas
• ✔️ Cerca de transporte público, entidades y mercados

Preguntas frecuentes:

¿El inmueble está libre de deudas?
Sí, está libre jurídicamente y con todos los papeles al día.

¿Se puede adaptar fácilmente para oficina o comercio?
Sí, su altura y distribución permiten múltiples adecuaciones.

¿Se puede financiar una parte?
Sí, el propietario acepta una parte en efectivo y otra vía crédito hipotecario o leasing.

¿Tiene buena ventilación e iluminación?
Sí, cuenta con ventilación natural y buena iluminación interna.

Agenda una visita

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