Descripción general
- Actualizado en:
- junio 9, 2025
- 12 Habitaciones
- 12 Dormitorios
- 6 Baños
- 282
Descripción
¿Buscas una casa en venta en Florencia Bogotá que te genere ingresos desde el primer día? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad altamente rentable, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Bogotá.
Con un diseño de tres niveles y ocho apartamentos independientes, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos seguros. Actualmente genera una rentabilidad mensual de $6.712.000, lo que la convierte en una inversión inmejorable.
Detalles clave del inmueble:
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Ubicación: Barrio Florencia, localidad de Fontibón, Bogotá.
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Área privada: 130,30 m²
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Área construida: 282,64 m²
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Valor de venta: $750.000.000
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Valor por metro cuadrado: $2.653.552
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Distribución del inmueble:
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Primer piso: 4 apartamentos
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Segundo piso: 1 apartamento amplio
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Tercer piso: 3 apartamentos
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Uso de suelo: Habitacional
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Estado jurídico: Libre de hipoteca
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Impuesto predial anual: $2.500.000
Inversión inmobiliaria de alto rendimiento
Esta casa en venta en Florencia Bogotá ofrece una estructura ideal para quienes desean generar ingresos pasivos sin complicaciones. Cada apartamento está diseñado para ser funcional, con su respectiva entrada independiente y servicios básicos.
Además, la demanda en el sector Florencia permite mantener los apartamentos siempre arrendados, lo cual garantiza una ocupación cercana al 100% y una entrada constante de dinero.
Ubicación estratégica
El barrio Florencia está ubicado en un punto estratégico de Bogotá, cercano a avenidas principales como la Calle 13, la Avenida Boyacá y la Calle 17. Esta cercanía con corredores viales importantes facilita la movilidad y la conectividad con toda la ciudad.
Además, está rodeado de comercios, colegios, servicios de salud y supermercados, lo que hace que la zona sea altamente atractiva para familias, trabajadores y estudiantes.
Beneficios de esta propiedad:
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✅ Inversión segura con retorno inmediato
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✅ Zona residencial consolidada con alta demanda
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✅ Posibilidad de arrendar por unidad o total
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✅ Potencial para plataformas tipo Airbnb
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✅ Posibilidad de ampliar o remodelar
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✅ Sin cargas hipotecarias ni legales
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- Private Mortgage Insurance
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