Casa en venta en la Carrera 72 Bogotá

¡Atención inversionistas! Te presentamos esta casa en venta en la Carrera 72 Bogotá, ubicada exactamente en la dirección Carrera 72 #77A-44. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio con ingresos activos por arriendo, gracias a sus dos locales comerciales y dos apartamentos independientes.

Características generales de la propiedad

• Tipo de inmueble: Casa
• Ubicación: Carrera 72 #77A-44, Bogotá
• Estrato: 4
• Área construida: 356 m²
• Área del lote: 178.5 m²
• Niveles: 2 pisos
• Precio de venta: $900.000.000
• Valor por m²: $2.528.090
• Estado jurídico: Libre de todo gravamen

Distribución de la casa

Primer piso

• Local 1: Genera un canon mensual de arriendo de $470.000
• Local 2: Canon de arriendo de $2.600.000

Segundo piso

• Apartamento 1:
  • Área: 80 m²
  • Canon: $900.000
  • 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, 1 baño
• Apartamento 2:
  • Área: 70 m²
  • Canon: $800.000
  • 3 habitaciones, 1 baño

Ventajas de esta casa en venta en la Carrera 72 Bogotá

• Zona residencial y comercial con alta valorización
• Ingresos mensuales por arrendamiento superiores a $4.700.000
• Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata
• Cerca de transporte público, comercios y colegios
• Propiedad sin hipoteca y lista para escriturar

Nota importante

La casa no cuenta con parqueadero propio, pero su ubicación estratégica en zona de alta circulación garantiza flujo constante de clientes y fácil acceso para residentes y arrendatarios.

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