Bodega en Arriendo o Venta en Boyacá Real, Bogotá – 586 m² | Ubicación Estratégica | Alta Proyección Comercial

Bodega en Arriendo o Venta en Boyacá Real, Bogotá – Espacio Comercial de Alto Impacto

¿Estás buscando una bodega en arriendo o venta en Bogotá con excelente ubicación y distribución funcional? Esta propiedad en el barrio Boyacá Real es ideal para empresas que buscan espacios amplios, modernos y listos para operar en una zona de gran desarrollo comercial e industrial.

Características principales del inmueble

• 🏙️ Ciudad – Barrio: Bogotá – Boyacá Real (Localidad Engativá).

• 📏 Área construida: 586 m²

• 🚽 Baños: 1 baño funcional

• 🚗 Parqueaderos: 4 espacios privados

• 🔌 Servicios públicos completos: agua, luz y posibilidad de energía trifásica

• 🔐 Seguridad: área cerrada y segura

 Valores de arriendo y venta

• 📅 Canon mensual de arriendo: $25.000.000

• 💼 Canon + IVA (19%): $29.750.000

• 🏷️ Precio de venta: $3.600.000.000

• 💸 Valor por metro cuadrado venta: $6.143.345

• 📈 Valor por metro cuadrado arriendo: $42.662

Distribución del inmueble

Esta bodega ofrece una excelente distribución interna que permite adaptarse a múltiples tipos de negocio:

• 🏗️ Área abierta de almacenamiento o producción

• 🖥️ Espacios adaptables para oficinas administrativas

• 🚛 Zona de cargue y descargue

• 🚪 Accesos amplios para vehículos de carga

• 🔧 Posibilidad de acondicionar mezzanine

Ubicación estratégica en Boyacá Real

Boyacá Real es una zona con excelente conectividad vial gracias a su cercanía a vías principales como:

• Av. Boyacá

• Calle 80

• Av. Rojas

• Estación de TransMilenio más cercana: Carrera 77, Titan Plaza (a pocos minutos)

Esto facilita el desplazamiento de personal, clientes, proveedores y mercancías, lo que la convierte en una opción perfecta para actividades comerciales, logísticas, industriales o de almacenamiento.

¿Por qué invertir en esta bodega?

✔️ Espacio amplio y funcional
✔️ Ubicación estratégica para operaciones logísticas
✔️ Alta valorización en la zona
✔️ Ideal para empresas de distribución, manufactura, tecnología o comercio al por mayor
✔️ Flexibilidad en la negociación: opción de arriendo o venta

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