Local Comercial en Arriendo en Chapinero Central Bogotá – 114 m² | Ideal para tu Negocio

Local comercial en Arriendo – Chapinero Central, Bogotá

¿Buscas un local comercial en arriendo en Chapinero Central Bogotá para impulsar tu negocio? Esta es tu oportunidad para establecer tu marca en una de las zonas con mayor actividad empresarial, estudiantil y residencial de la ciudad.

Características del Inmueble

• 📐 Área total construida: 114 m²

  • 🏢 Primer piso: 72 m²

  • 🧭 Segundo piso: 42 m²

• 🚻 Dos baños independientes

• 🔌 Servicios públicos disponibles

• 🚪 Acceso directo desde la calle

• 🏙️ Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular

• 🛠️ Ideal para atención al público, oficinas, showrooms, minimercados o locales especializados

Condiciones del Arriendo

• 💵 Canon mensual: $6.500.000

• ➕ IVA (19%): $234.650

• 📊 Canon + IVA: $6.734.650

• 🗓️ Contrato mínimo de 1 año renovable

• 🧾 Condiciones negociables según perfil comercial

Beneficios Clave

• Zona con alta demanda comercial

• A pocas cuadras de universidades, bancos, oficinas y residencias

• Excelente conectividad con TransMilenio y principales vías

• Alta visibilidad desde la vía pública

• Opción de adecuación según el tipo de negocio