Lote en Venta en Fontibón, Bogotá – 1.100 m² para Proyecto Inmobiliario

Lote en Venta en Fontibón – Bogotá: 1.100 m² para Inversión

¿Buscas un terreno con ubicación estratégica para construir tu próximo proyecto? Este lote en venta en Fontibón, Bogotá, ubicado en el barrio Florencia, es la opción perfecta para inversionistas, constructoras o quienes buscan desarrollar vivienda o comercio en una zona de alto crecimiento.

 Ubicación Privilegiada en Florencia – Fontibón

Este lote se encuentra en Carrera 135 #17D-04, en el corazón de Fontibón, cerca a vías principales y a importantes centros logísticos, residenciales y comerciales. Su ubicación brinda fácil acceso al aeropuerto El Dorado, Avenida El Ferrocarril y Avenida Centenario.

Características Generales del Terreno

• Tipo de propiedad: Lote / Terreno urbanizable

• Área total: 1.100 m²

• Ubicación: Barrio Florencia, localidad de Fontibón – Bogotá D.C.

• Uso de suelo: Residencial – Comercial (según POT vigente)

• Valor de venta: $2.500.000.000 COP

• Valor por m²: $2.272.727

• Frente aproximado: 22 metros

• Fondo aproximado: 50 metros

Potencial de Desarrollo

Gracias a su tamaño y ubicación, este lote tiene un altísimo potencial para desarrollar:

• 🏢 Edificio de apartamentos tipo VIS o VIP

• 🏬 Locales comerciales y bodegas

• 🏡 Conjunto cerrado o casas tipo Townhouse

• 🏨 Proyectos hoteleros o de coworking

La normativa urbana permite un uso mixto, lo que amplía tus posibilidades de inversión.

🚗 Conectividad y Entorno

La zona de Fontibón – Florencia es reconocida por su rápido desarrollo urbano y excelente infraestructura vial:

• ✈️ A 10 minutos del Aeropuerto El Dorado

• 🚛 Cercano a zonas industriales y logísticas de la ciudad

• 🚌 Acceso al sistema de transporte público (SITP y alimentadores de TransMilenio)

• 🏬 Cerca a centros comerciales, clínicas y colegios

Enlaces útiles para el comprador

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¿Por qué invertir en este lote?

Invertir en este lote en Fontibón es asegurar un terreno con proyección comercial y residencial, excelente ubicación y fácil acceso a todos los puntos clave de Bogotá. La valorización constante de la zona y su conectividad con el resto de la ciudad lo convierten en una oportunidad única.

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