Edificio en Venta en Suba Bogotá – Oportunidad de Inversión con Renta Mensual de $31 Millones

Edificio en venta en Suba Bogotá – Alta rentabilidad con contratos activos

Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un edificio en venta en Suba Bogotá con ingresos comprobables y contratos vigentes. Esta propiedad de uso mixto —comercial y residencial— se ubica en una de las zonas de mayor valorización de la ciudad, garantizando rentabilidad inmediata y crecimiento sostenido.

Detalles del inmueble:

• 📍 Ubicación: Suba – Bogotá

• 🏗️ Área total del lote: 300 m²

• 🏠 Distribución:

  • 3 casas de 60 m² (5 x 12)

  • 2 casas de 60 m² (10 x 6)

  • 15 apartamentos en renta

• 💵 Renta actual mensual: $31 millones

  • Tienda Surtimax – Éxito: $18.5 millones + IVA (contrato a 5 años desde dic. 2023)

  • Banco de Bogotá – Cajero Automático: $3 millones + IVA (contrato a 8 años)

  • 15 apartamentos: $9.5 millones

• 📈 Renta ajustable por IPC: Ajuste programado para diciembre de 2024

• 💰 Valor de venta: $3.500.000.000

• 📐 Valor por metro cuadrado: $3.500.000

Beneficios clave para inversionistas:

• ✅ Contratos de arrendamiento con marcas reconocidas (Éxito, Banco de Bogotá)

• ✅ Flujo de caja inmediato con ingresos mensuales superiores a $30 millones

• ✅ Ubicación privilegiada en Suba, una de las zonas más dinámicas y transitadas de Bogotá

• ✅ Perfecto para desarrolladores interesados en seguir valorizando el activo con nuevas construcciones o ampliaciones

Este edificio en venta en Suba Bogotá es una joya para quienes buscan rentabilidad, estabilidad y una inversión con respaldo inmobiliario sólido. No hay mejor momento para adquirir una propiedad con esta proyección.

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