Oficina en Venta en Bogotá – 26,88 m² en Santa Fe, Excelente Ubicación

OFICINA EN VENTA EN BOGOTÁ – INVERSIÓN ASEQUIBLE EN SANTA FE, EXCELENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA

¿Buscas una oficina en venta en Bogotá para invertir o establecer tu negocio? Esta es tu oportunidad. Te presentamos una oficina ubicada en la Carrera 10 No. 20 – 19 Oficina 611, en pleno corazón del barrio Santa Fe, una zona reconocida por su actividad comercial, institucional y de servicios. Forma parte de la localidad de Los Mártires, en el centro de la ciudad, donde el crecimiento inmobiliario sigue en auge y la demanda por espacios laborales se mantiene constante.

Con un área privada de 26,88 m², esta oficina en venta es ideal para profesionales independientes, pequeñas empresas, consultorios jurídicos, contables, agencias creativas, o cualquier tipo de actividad profesional o administrativa.

🏢 Características principales de esta oficina en venta:

• Tipo de Inmueble: Oficina

• Ciudad: Bogotá

• Localidad: Los Mártires

• Barrio: Santa Fe

• Dirección: KR 10 No. 20 – 19, Oficina 611

• Área privada: 26,88 m²

• Estrato: 3

• Baños: 1

• Pisos en el edificio: 11

• Acceso: Ascensor

• Parqueadero: No tiene privado, pero cuenta con parqueaderos públicos cercanos en la parte frontal y posterior del edificio

• Antigüedad: 20 años

• Impuesto predial anual: $511.000 COP

• Valor de venta: $75.000.000 COP

• Precio por m²: $2.790.179 COP

• Estado legal: Libre de hipoteca

📍 Ubicación estratégica para oficinas:

El edificio está ubicado en una zona de fácil acceso, cerca de vías principales como la Avenida Caracas, la Carrera 10 y la Calle 19, lo que permite una excelente conexión con otras localidades de la ciudad. Además, está rodeado de entidades gubernamentales, notarías, juzgados, universidades y centros comerciales, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades jurídicas, financieras, educativas y profesionales.

✅ Ventajas de esta oficina en venta en Bogotá:

• Inversión accesible: Con un precio competitivo de solo $75 millones, representa una excelente oportunidad para empezar a construir patrimonio.

• Ubicación central: A pasos de estaciones de TransMilenio y otras rutas de transporte público.

• Ideal para consultorios o despachos: El entorno profesional de la zona favorece la llegada de clientes o aliados estratégicos.

• Gastos operativos bajos: Estrato 3 y predial económico.

• Libre de hipoteca: Facilita el proceso de compra inmediata.

🔑 Una oficina en venta para empezar o expandir tu negocio

Esta oficina en venta ofrece todo lo necesario para iniciar operaciones sin necesidad de grandes adecuaciones. Su diseño compacto pero eficiente permite crear un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Además, estar ubicada en un edificio de 11 pisos con ascensor facilita el acceso para clientes y personal.

Gracias a su cercanía con zonas comerciales, bancarias y administrativas del centro de Bogotá, se convierte en una excelente inversión tanto para quien busca rentabilizar el inmueble como para quien desea utilizarlo directamente.

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